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Vente maison 167 000 €
92 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Roubaix (59100)

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  • 1 815 €/m²
GRIMONPREZ IMMO

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Description

GRIMONPREZ IMMO VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE 4 CHAMBRES, IDÉALE POUR DE LA RÉSIDENCE PRINCIPALE
Prix : 167.000€ HAI // entièrement rénovée en 2025.
______________________________________________________________
COMPOSITION :
Au rez-de-chaussée : Une large entrée séparée avec du carrelage de 4m2 ensuite, le salon séjour avec un beau parquet et un poële à pellet installé il y a quelques semaines pour des charges régulées. Ensuite, la cuisine neuve qui est ouverte sur le salon et laisse l'accès au WC séparé avec lave main et la salle de bain avec machine à laver et meuble vasque. Pour terminer un jaridn et une terrasse totalisant plus de 57m2.
Au premier étage, deux chambres de 9,5 et 11m2 avec du parquet et des larges couloirs.
Au second, deux chambres de même surface.
L'état technique de la maison est idéal, ayant été rénové entièrement ( factures sur demande.) du sol au plafond par un artisan qualifié. A noter que l'isolation a été réalisée par l'intérieur dans chacune des pièces et pareillement sous la toiture.
Aussi, la maison ne présente ni plomb, ni amiante et le circuit électrique a été refait à neuf.
INFORMATIONS CLES :
Superficie totale : 92m2.
4 chambres.
Entièrement rénovée.
Extérieur de de 60 m2
Taxe foncière : 447 €.
Diagnostic énergétique (DPE) : C et A.
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EMPLACEMENT STRATEGIQUE :
Stationnement gratuit au pied de la maison et dans tout le quartier
20 minutes de Lille 1 heure de Paris en TGV
_______________________________________________________________
Pour plus de renseignements contactez nous, on vous reçoit autour d'un café.
HONORAIRES AGENCE A CHARGE VENDEUR
ACHAT VENTE LOCATION RECHERCHE ACTIVEMENT MAISONS, APPARTEMENTS, IMMEUBLE DE RAPPORT, ESTIMATION GRATUITE SPECIALISTE DU SECTEUR DE LA METROPOLE LILLOISE. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente sur notre site
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : ACVMA90000985 - Réf Superimmo : ANVX101KJS
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Caractérisques
Prix de vente : 167 000 €Prix au m² : 1 815 € / m²

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92 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 59 m²Année de construction : 1930
Séjour de 27 m²1 salle de bain
1 wcJardin (57 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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