Vente maison 400 000 €

92,5 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rocbaron (83136)

A vendre, en exclusivité avec vos agences SWEET HOME, sur la commune de ROCBARON, située au calme, sur une parcelle d'environ 1200 m², jolie maison rénovée de plain-pied, d'environ 93 m² composée d'un bel espace de vie avec salon/séjour/cuisine ouverte d'environ 48 m², un cellier, trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'extérieur, un garage et une piscine en aluminium avec liner. Fosse septique non conforme, à réhabiliter. Prix du bien hors honoraires : 385000 euros Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 15000 euros soit 3.96 % (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 400 000 €

Prix au m² : 4 324 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/08/2025.

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