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Vente maison 180 000 €
92 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Rives (38140)

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  • 1 957 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Pauline Marin - efficity

Pauline Marin - efficity

85 avis
06 37 49 95 86 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Maison de ville de 96 m² avec Terrain et Vue Montagne à Rives – Exclusivité
Située dans un cadre agréable, proche des commodités et offrant une jolie vue dégagée sur les montagnes, cette maison de ville de 96 m² habitables sur deux niveaux est idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité.
Pauline Marin, mandataire Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison qui se compose :
Rez-de-chaussée :
Une pièce de vie lumineuse, conviviale et chaleureuse.
Une cuisine attenante, offrant de belles possibilités d'aménagement.
Étage :
Trois chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille.
Une salle de bains fonctionnelle.
Un WC indépendant.
Annexes et Extérieurs :
Une cave en sous-sol, idéale pour le rangement, la buanderie ou encore l'aménagement d'un espace supplémentaire.
Un terrain agréable permettant de profiter de la vue dégagée sur les montagnes.
Possibilité d'acquérir un garage en sus, un vrai plus pour stationner ou disposer d'un atelier.
Points forts :
Maison fonctionnelle sur deux niveaux.
Trois chambres lumineuses.
Terrain avec vue dégagée sur les montagnes.
Cave pratique pour le stockage.
Garage possible en option.
Taxe foncière attractive : 1 471 €.
À visiter sans tarder pour découvrir tout le potentiel de cette maison de ville en exclusivité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pauline Marin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°877626473.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 18/09/2025 - Réf. agence : 191638 - Réf Superimmo : ANVXZH8CA
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 1 957 € / m²
Taxe foncière : 1 471 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

92 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 378 m²Orientation : Sud
TerrasseChauffage individuel au gaz (radiateurs)
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 830 € / an
Maximum : 2 540 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2025.

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PAULINE MARIN - EFFICITY

Siren : 877626473
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