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Description

Exclusivité IDC ! Maison mitoyenne idéalement située à 20 minutes de Sarrebourg !
Aux abords du Pays des étangs, dans le joli village de Réchicourt-le-Château.
Venez découvrir cet ancien corps de ferme à rénover.
Au Rdc:
Entrée directe sur une cuisine de 20m² ouverte sur salle à manger/salon de 22m², suivi en enfilade d'une pièce chaufferie/buanderie qui donne accès à une salle de bain avec toilette.
A l'étage:
Vous trouverez 4 chambres dont 2 en enfilades.
Côté extérieur:
2 garages séparés 29 et 36m². Grande terrasse à l'avant du bien,
Cour, jardin et dépendance à l'arrière du bien.
Possibilité d'accès à l'arrière par un chemin carrossable.
À noter : Vaste Combles aménageables.
Amis bricoleurs ou investisseur, n'hésitez pas!!!
Très Beau potentiel.
Ecoles, collège, médecin, pharmacie, commerce de 1ère nécessité, gare à moins de 10min en voiture.
Pour tous renseignements complémentaires sur cette belle opportunité, contactez votre agence de référence, l'Immobilière des Cordeliers au 03.87.25.01.19
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4240.00 € et 5810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilière des Cordeliers : Stéphane Louis
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948749734
RCP MAAF
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Immobilière des Cordeliers sur :

Publiée le 01/11/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : VM1165-CORDELIERS - Réf Superimmo : ANVXZSOR6
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Caractérisques
Prix de vente : 92 300 €Prix au m² : 999 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

92,39 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 163 m²Travaux à prevoir
2 garages - 2 parkings1 terrasse
Chauffage individuelSéjour de 23 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
452 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
99 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 240 € / an
Maximum : 5 810 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

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