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Vente maison 283 500 €
92,17 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Raimbeaucourt (59283)

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  • 3 076 €/m²
d'HOME immo

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Description

Situé proche du centre de Raimbeaucourt, venez découvrir cette jolie maison individuelle d'environ 92,17m², sur plus de 1300m² de terrain.
La maison se situe en retrait de rue, avec un bel espace macadamisé pouvant accueillir plusieurs véhicules, fermé par un portail motorisé. Un passage côté est présent, permettant d’accéder directement au jardin.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une vaste pièce de vie comprenant une salle à manger, un salon et une cuisine équipée. Vous profiterez également d'une salle de douche et d'un WC séparé.
A l'étage, vous découvrirez une mezzanine ainsi que 4 espaces nuits. Si besoin, il est facilement envisageable de réaménager ces espaces pour obtenir 3 vraies chambres.
A l'extérieur, venez profitez du bassin et de l'aménagement paysager associé. Un véritable havre de paix...
Le jardin, aménagé en divers espaces (terrasse, potager, pelouse, etc), saura vous combler.
Et ce n'est pas tout! Un grand garage vient compléter ce bien.
RAIMBEAUCOURT est un charmant village d’environ 4000 habitants. Situé dans le parc naturel Scarpe-Escaut, son cœur de bourg propose de nombreux commerces de proximité, écoles maternelles et primaires, et services administratifs. La commune est équipée d’un stade et propose de multiples activités sportives pour les tous petits jusqu’aux cheveux blanc, ainsi que des animations culturelles. Le village est apprécié pour sa quiétude, ses producteurs locaux, ses fêtes tout au long de l’année, ses chemins de randonnée à travers les voyettes, 2 gares dans les communes voisines et ses accès rapides aux grands axes distançant Lille Arras et Valenciennes à 30 mn de voiture.
Envie d'en découvrir davantage ? N'hésitez pas à contacter votre négociatrice Pauline (via les coordonnées sur la dernière photo) pour obtenir plus d'informations et/ou organiser une visite (Agent commerciale (EI) RSAC 919 980 391, greffe d'Arras).

Publiée le 29/10/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : PL 2581 - Réf Superimmo : ANVXZRPMX
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Caractérisques
Prix de vente : 283 500 €Prix au m² : 3 076 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 508 € / an

13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

92,17 m² - 5 pièces - 3 chambresAnnée de rénovation : 2022
Orientation : NordVue dégagée, sur jardin
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 42 m²Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
276 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 210 € / an
Maximum : 3 040 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2025.

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