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Vente maison 228 000 €
92,6 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Puisserguier (34620)
92,6 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Puisserguier (34620)
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- 2 462 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (clim. réversible)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans le charmant village de Puisserguier, cette agréable villa de plain-pied de 93 m² offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate de la nature et de toutes les commodités. Elle dispose d'un garage de 17 m² et d'un jardin de 391 m² bénéficiant d'une exposition plein sud. En intérieur la maison se compose d'un bel espace de vie lumineux comprenant : - Un séjour de 28 m² équipé d'une climatisation réversible et d'un insert pour un confort optimal en toute saison - Une cuisine/salle à manger de 19 m² avec accès direct à la véranda - Une véranda de 14 m² idéale pour profiter de l'exposition sud - Trois chambres spacieuses de 10,5 m² à 14 m² - Une salle d'eau - Un WC indépendant Extérieur : - Un garage de 17 m² - Un jardin de 391 m² exposé plein sud, parfait pour les moments de détente en extérieur Atouts : - Plain-pied, aucune marche - Exposition sud pour une luminosité optimale - Environnement calme et verdoyant - Proximité des commerces et services - Cadre naturel préservé - Climatisation réversible - Chauffage insert Idéal pour une famille ou pour profiter d'une retraite paisible dans un village au charme authentique. Offre à saisir sans attendre !
Publiée le 08/12/2025 -
Réf. agence : 345395293 - Réf Superimmo : ANVX101FNM
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| Prix de vente : 228 000 € | Prix au m² : 2 462 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 92,6 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 391 m² | Plain-pied |
| Orientation : Sud | 1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 1982 |
| Chauffage électrique (clim. réversible) | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 060 € / an
Maximum :
1 490 € / an
Diagnostics réalisés le 05/05/2025.
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Siren : 524965431 - N° de carte professionnelle : CPI 3401 2017 000 019 327
04 67 39 55 25
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