Vente maison 85 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Preuilly (18120)

Entre Bourges et Vierzon c'est à Preuilly que se situe cette maison de village d'une superficie de 92 m².
Entrons dans la maison, vous découvrez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. Un salon chaleureux complète cet espace de vie. Côté nuit deux chambres, une salle de douches et wc.
En extérieur une terrasse avec une vue imprenable sur le Cher, un véritable havre de paix.
Les petits plus :
Annexe de 24 m2
105 m² avec combles aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement.
Garage, pour stationner votre véhicule ou ranger vos affaires.
Localisation & accès : À seulement 14 minutes en voiture de la gare de Mehun-sur-Yèvre, facilitant vos déplacements.
Cette maison est idéale pour une résidence principale ou secondaire.
Envie de la découvrir ? Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 337 667 - Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 66 19 31 - Réf.896466

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Consommation d'énergie

Consommation 454 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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VÉRONIQUE MARTINS-FERREIRA - CAPIFRANCE

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