Vente maison 332 800 €

92 m²

4 chambres 4 ch

Ploemeur (56270)

PROCHE LORIENT
En impasse et au calme, proche transports et écoles, contemporaine d'environ 92 habitables (110 m2 au sol) offrant une surface extérieure de plus de 400 m2.
Au rez de chaussée, une chambre, une salle d'eau, un toilette séparé et une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour/salon donnant sur une terrasse et un jardin complètement clos.
L'étage dessert 3 chambres et une salle de bains avec w-c.
Un cabanon de rangement, un stationnement et un garage attenant complètent les prestations de ce bien.
Toiture en ardoises, crochets inox / Extension possible.
Léger rafraichissement à prévoir!
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus : 4% soit 320 000 euros net vendeur.
Pour visiter ce bien, merci de contacter Pierre LE TROËDEC au 06 77 12 43 56, agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT : 841 474 547
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Prix de vente : 332 800 €

Prix au m² : 3 617 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2025.

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