Vente maison 121 700 €

92 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Plancoët (22130)

A 5 de PLANCOËT - Maison de Pays construite en pierres et couverte en ardoises, comprenant : au rez-de-chaussée : salle de séjour avec cheminée (insert), cuisine aménagée, salle de bains, wc. A l'étage : 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec wc. Un cellier en pierres indépendant avec grenier. Garage 2 voitures (préau) attenant au cellier avec petit bout de terrain. Un terrain agricole en plus non attenant mais à 30 m de 4381 m² avec abri de jardin. Située dans un hameau à 5 min du centre de Corseul, 8 min du centre de Plancoët, 10 min de Dinan, 15 min des plages de Saint Jacut de la Mer. Idéal pour un premier investissement ou investissement locatif. Quelques travaux à prévoir. A VISITER rapidement.
Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1608.00 € et 2176.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELYSEE GALLIC IMMOBILIER : Yovann PRIGENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 924838550
RCP 000022374893804

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Prix de vente : 121 700 €

Prix au m² : 1 323 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 298 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/03/2025.

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