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Vente maison 379 000 €
92 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Plan-d'Aups-Sainte-Baume (83640)
92 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Plan-d'Aups-Sainte-Baume (83640)
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- 4 120 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité ? Maison de plain-pied avec sous-sol XXL et plein potentiel !
Nadine Mas vous propose cette maison prête à vivre, alliant confort, luminosité et emplacement idéal à deux pas du village.
Un espace de vie généreux et convivial
Salon-séjour lumineux de plus de 40 m² avec poêle à granulés, ouvrant sur une terrasse plein sud pour profiter des beaux jours.
Cuisine ouverte et semi-équipée, idéale pour partager vos repas en famille ou entre amis.
La partie nuit, pratique et modulable
2 chambres confortables avec possibilité de créer une 3ème chambre selon vos besoins.
Salle de bain, salle d'eau avec WC, et un WC indépendant pour plus de confort.
Un garage fonctionnel et un sous-sol de 100 m² à fort potentiel
Garage avec ouverture automatique et accès direct à la cuisine.
Sous-sol de plus de 100 m², hauteur 1,80 m, avec ouvertures sur l'extérieur : un véritable terrain de jeu pour vos projets ! Salle de sport, home cinéma, atelier, cave à vin, ou espace de rangement XXL? à vous d'imaginer !
Des atouts qui font la différence
Terrasse exposée plein sud et plein nord pour profiter de chaque instant.
Vue dégagée et environnement agréable.
Chauffage au sol, adoucisseur, aspiration centralisée, alarme, cave.
Raccordée au tout-à-l'égout.
Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard : 400 à 620 euros.
Vente garantie 12 mois.
Prix : 379 000 euros ? Frais d'agence inclus (charge vendeur)
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Nadine MAS agissant en portage salarial auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES au 06 28 79 15 40 ou par courriel à n.mas@proprietes-privees.420192MNA- Le professionnel garantit et securise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES -, 44 allee des cinq continents 44120 VERTOU Carte Professionelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire
Publiée le 09/10/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 420192MNA09-10MNA - Réf Superimmo : ANVXZMXIY
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| Prix de vente : 379 000 € | Prix au m² : 4 120 € / m² |
| Taxe foncière : 1 520 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 92 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 610 m² | 1 niveau |
| Séjour de 41 m² |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 09/09/2024.
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