Vente maison 372 000 €

92,61 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Plaisir (78370)

EXCLUSIVITÉ ALLIANCE IMMO 78
JOURNÉE PORTE OUVERTES LE SAMEDI 13 DECEMBRE de 10h00 à 13h00 UNIQUEMENT SUR RDV
RESERVEZ VOTRE CRENÉNEAU DE VISITE au : 06 27 56 27 97
Caractéristiques Principales :
• Localisé dans un secteur calme et résidentiel idéal pour une vie paisible en famille.
• Excellent état général , prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans les moindres travaux à prévoir.
• Excellent DPE D : Maison construite en 1990 et conçue pour être économe en énergie
• Prestations de qualité à découvrir lors de la visite.
• Idéalement située à proximité de toutes les commodités, écoles, collège accessible en quelques minutes.
À l'intérieur, découvrez un séjour, salle à manger de 30m2 donnant directement sur une terrasse couverte et le jardin . Cuisine fermée entièrement équipée et aménagée. Le garage est aujourd'hui aménagé en cellier et en deuxième cuisine.
A l’étage, 3 chambres dont une chambre parentale avec placards intégrés, une salle de bain et un WC
Des espaces lumineux et bien agencés, mettant en valeur les lieux.
La maison offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour accueillir une famille.
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie en 2021, 2022 et 2023 : entre 1640 euros et 2250 euros par an.

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Prix de vente : 372 000 €

Prix au m² : 4 017 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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ALLIANCE IMMO 78

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