Vente maison 252 720 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Plaintel (22940)

Votre agent mandataire, Laurine Platon, vous propose en exclusivité cette agréable maison de 2008, édifiée sur un terrain de 580 m², située au coeur du bourg dynamique de Plaintel, à seulement 300 mètres des commerces.
Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois, prolongée par une véranda offrant un espace supplémentaire très appréciable.
La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle et conviviale.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau, permettant une véritable vie de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, deux chambres, une salle de bains avec WC et une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace de rangement complètent l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un garage attenant à la maison avec grenier au-dessus, ainsi que d'un jardin clos, agrémenté d'arbres fruitiers et d'un abri de jardin.
Cette maison offre un cadre pratique, sécurisant et agréable à vivre, idéal pour faciliter votre quotidien.
Pour organiser une visite, contactez-moi au 07 82 84 33 79 ou par mail :
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 243 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Laurine PLATON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 831979356
RCP 122117422

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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2025.

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LAURINE PLATON - MEILLEUR CONSEIL IMMO

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