Vente maison 261 750 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Piré-Chancé (35680)

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZÉ ! Venez découvrir cette maison de plain-pied, située en impasse dans un quartier calme et résidentiel de Piré, à proximité des commodités du bourg. Elle offre un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, complété par une arrière-cuisine/buanderie, le tout donnant sur une terrasse et un jardin exposés plein Sud, sans aucun vis-à-vis. La partie nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC indépendant. Un garage attenant et un abri de jardin viennent compléter l'ensemble. Vous apprécierez les prestations de qualité : pompe à chaleur avec chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques, maison très basse consommation? Enfin, son terrain de 462 m², totalement clos et arboré, vous permettra de profiter d'un extérieur paisible et préservé.

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Consommation d'énergie

Consommation 30 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE - JANZÉ

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