Vente maison 324 570 €

92,63 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Pacé (35740)

EXCLUSIVITE La Française Immobilière PACE ! Située sur la commune dynamique de Pacé, à proximité immédiate des transports en commun et des établissements scolaires, « La Citadine » vous propose une maison contemporaine de 2010, implantée sur un terrain de 189m². Points forts de la propriété : - Emplacement stratégique - Quatre chambres pour toute la famille - Garage et stationnement privatif - Jardin avec terrasse Rez-de-chaussée : Dès votre entrée, vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière de 33m², exposée Est-Ouest, offrant un espace convivial idéal pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine fonctionnelle dispose de tout l'équipement nécessaire pour préparer vos repas au quotidien. Un WC indépendant complète harmonieusement ce niveau. Étage : L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille. Une salle d'eau avec WC dessert cet étage en toute praticité. Extérieurs et stationnement : Un garage de 14m² protège votre véhicule des intempéries, tandis qu'une place de stationnement devant la maison vous assure une facilité d'accès au quotidien. Le jardin agrémenté d'une terrasse et d'un abri de jardin constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 104 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE - PACÉ

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