Vente maison 346 000 €

92,66 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Orgeval (78630)

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3 734 €/m²
Exclusivité

AGENCE DECLEVES IMMOBILIER

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Description

Maison 'Art déco' de 92,66 m2- 3 chambres bureau et sous-sol
A 100 mètres de la Chapelle Saint - Jean, nous vous présentons à la vente cette maison Art Déco construite en 1977 divisée en deux (ici partie gauche de la maison).
Ensemble immobilier comprenant deux maisons en copropriété ayant chacune la jouissance d'un terrain d'environ 500 m2.
Elle comprend une entrée séparée donnant sur un séjour traversant et une cuisine séparée.
A l'étage : un palier donnant sur deux belles chambres (14,56 m2 et 12,48m2), salle de bains et wc séparés.
A l'étage : un espace bureau et une chambre.
Sous-sol total comprenant un espace buanderie avec coin chaufferie et une pièce pouvant servir de bureaux ou espace jeux.
Chauffage Fioul avec radiateur en fonte. Fenêtres en double vitrage.
Terrain de plus de 500m2 entièrement clôturé.
Honoraires d'agence 5 % charge acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES. www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/04/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 782 - Réf Superimmo : ANVXY99JV

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Caractérisques

Prix de vente : 346 000 €	Prix au m² : 3 734 € / m²

16 004,77 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

92,66 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 542 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1977

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

306 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

95 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 3 570 € / an

Maximum : 4 870 € / an

Diagnostics réalisés le 10/03/2025.

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Siren : 801 542 6 - N° de carte professionnelle : CPI 7801 2017 000 022 933