Vente maison 308 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Novalaise (73470)

A vendre sur la commune de Novalaise, maison individuelle de type 4 sur sous sol complet, édifiée sur une parcelle de terrain dominante de 1004 m².
Vue exceptionnelle.
Cuisine indépendante équipée et meublée, salon salle à manger, wc, salle de bain, 3 chambres avec placards, une quatrième pièce en sous sol pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau.
Garage en sous sol et cave.
Très beau terrain dominant, au calme, de 1004 m² bénéficiant d'une vue exceptionnelle.
Chaudière gaz de 2017, piscine semi enterrée 7 x 3 x 1,4 m.
DPE: D et GES: D
Prix: 308 000 €
Renseignements, visites, contacter le 07.86.51.20.56
Agence: 150 route du Béchaut, 73290 St Baldoph
M-B IMMOBILIER / transactions, locations, gestion.
Agent immobilier indépendant du réseau national , l' immobilier de votre ville sur internet à taux réduit.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller M-B Immobilier : Agent immobilier, référent Rhone-Alpes - Ludovic Mermillod Blondin
Carte T 73012019000043112
RCP GALIAN

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Prix de vente : 308 000 €

Prix au m² : 3 348 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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Siren : 877758045

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