Vente maison 130 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Neuville-aux-Bois (45170)

Venez découvrir cette maison avec travaux et un beau potentiel d'agrandissement sur une parcelle de 800m².
Au RDC de 85m² : une entrée, un séjour, une salle de bains avec WC, une chambre et une pièce en enfilade.
A l'étage : une mezzanine pour chambre ou bureau.
Une grange de 42m² à retaper complète ce lot (couverture à refaire).
Tout à l'égout. Chauffage électrique.
Cette maison est mitoyenne, n'est pas en copro, et peut être scindée facilement au niveau de la toiture pour supprimer la mitoyenneté.
Les + : sa localisation au cœur de Neuville aux Bois et à 22mn d'Orléans, Fenêtres double vitrage PVC, possibilité de construire une extension ou une maison en sus, jardin privatif.
Maison idéale pour les amateurs de travaux ou les investisseurs!
A saisir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Stephanie Girard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/01/2022.

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GIRARD STEPHANIE - DR HOUSE-IMMO

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