Vente maison 463 690 €

92 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Nantes (44300)

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5 040 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 1 parking

BSR Immobilier

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Description

NANTES - TOUTES AIDES Dans un environnement verdoyant, cette maison nantaise offre une pièce de vie exposée plein sud, prolongée par un jardin intime avec terrasse et jacuzzi. Au première étage deux chambres, un dressing et une salle d'eau. Au deuxième niveau une 3ème chambres suite parentale avec salle d'eau attenante. Un garage et de nombreux espaces de rangement, dont une dépendance dans le jardin, complètent l'ensemble. Un bien rare sur le marché à proximité des commerces et des transports. Pour plus de renseignements contactez Adrien au 0652330408. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 26/06/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : LOUISE_ATF10 - Réf Superimmo : ANVXYWA2J

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Caractérisques

Prix de vente : 463 690 €	Prix au m² : 5 040 € / m²
Taxe foncière : 1 438 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,2% TTC - 18 690 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

92 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 250 m²	Orientation : Sud
1 garage - 1 parking	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1945
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

289 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 370 € / an

Maximum : 3 260 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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Historique des prix

6 novembre 2025

Baisse de 3,3%

463 690 €

6 septembre 2025

Baisse de 4%

479 320 €

26 juin 2025

499 200 €

Localisation

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