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Vente maison 339 000 €
92 m²
4 pièces 4 p
Avignon (84000) - Montfavet

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  • 3 685 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Jérôme CONSTANTIN - iad

Jérôme CONSTANTIN - iad

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Description

iad France - Jérôme Constantin vous propose: Véritable coup de cOEur sur cette maison de 92 m2 située sur Montfavet, au calme et en fond d impasse sur un terrain de 513 m2 avec piscine et garage.
Espace salon, salle à manger avec cuisine moderne équipée de 33 m2, lumineux et donnant sur la terrasse au sud. Une grande suite parentale avec salle d eau se trouve en rdc ainsi qu' une petite buanderie, possibilité de créer un espace bureau.
A l'étage se trouve deux belles chambres avec dressing et une salle de bain, toilette sur chaque niveau.
Rénovée en 2014, elle est dotée du double vitrage, climatisation, fibre.. Aucun travaux à prévoir.
Un grand garage de 30 m2 avec mezzanine et une cuisine d été donne sur l' arrière accueillant un joli potager et une terrasse. Possibilité de rentrer plusieurs véhicules à l' intérieur.
Plein sud, la terrasse ombragée donne accès à la piscine avec une douche extérieure.
Ce bien possède pleins d atout : Pas de travaux, au calme, trois chambres, potager, grand garage, piscine, proche de toutes les commodités
Vous serez séduit par l' ensemble des prestations et ce sera un réel plaisir de vous la faire découvrir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Constantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 791 840 523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 22/08/2025 - Réf. agence : 1829279 - Réf Superimmo : ANVXZBH6W
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Caractérisques
Prix de vente : 339 000 €Prix au m² : 3 685 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

92 m² - 4 pièces - ter. 513 m²Chauffage électrique (radiateurs)
Climatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 453 € / an
Maximum : 1 965 € / an

Diagnostics réalisés le 25/05/2025.

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JÉRÔME CONSTANTIN - IAD

Siren : 791840523
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