Vente maison 175 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montélimar (26200)

À Montélimar, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commodités, découvrez cette maison à étage de 92,66 m² habitables (loi Carrez), implantée sur un terrain clos d'environ 120 m² avec forage.
Rez-de-chaussée :
• Véranda d'entrée de 5,28 m²
• Cuisine indépendante et équipée de 9,98 m²
• Séjour de 29,47 m² avec insert bois et accès direct au jardin
• WC séparé
Étage :
• Trois chambres avec placards (10,16 m² – 12,30 m² – 11,94 m²)
• Salle d'eau
• WC indépendant
Dépendances et annexes :
• Buanderie
• Sous-sol de 20,18 m² (rangement, cave)
• Garage privatif de 16,07 m²
Maison fonctionnelle et habitable immédiatement !
Pas de charges de copropriété
Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez L'Immo By Céline PASCAL au 06.63.10.02.35.
Cette annonce référence 297090 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE PASCAL (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 49534907800024.
Prix du bien : 175 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 70
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2024
Score DPE : 245 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 175 000 €

Prix au m² : 1 902 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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CELINE PASCAL - BSK IMMOBILIER

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