Vente maison 249 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mardié (45430)

Idéalement située à Mardié, au cœur du bourg. Proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison ancienne pleine de charme vous séduira par son authenticité.
Elle offre une surface au sol de 118 m2, dont 92 m2 habitables, répartis intelligemment.
Vous y découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Trois chambres, une salle de bain et deux WC composent un intérieur bien agencé, dans lequel aucun travaux n’est à prévoir.
Un poêle à bois et une climatisation réversible assurent un confort agréable été comme hiver.
À noter : la toiture vient tout juste d’être refaite, elle est entièrement neuve.
Terrain de plus de 500m2 comprenant une terrasse ainsi que des dépendances pratiques.
Un bien rare dans un secteur recherché — contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite !

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Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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IMMOBILIÈRE CACIENNE

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