Vente maison 180 000 €

92 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Longwy (54400)

iad France - Elaine Schaefer vous propose: Maison mitoyenne / 4 chambres / Jardin / Garage / Cave
A visiter sans tarder ! idéal pour un premier achat !
Maison mitoyenne composée comme suit:
RDC:
- Séjour 25 m2 lumineux qui donne accès à une terrasse couverte de 16,18 idéale pour aménager une cuisine d'été et au jardin
- Coin cuisine aménagée et équipée
Des WC séparés complètent le niveau de vie.
1er étage:
- Une première chambre de 11 m2 avec un grand placard intégré
- Une seconde chambre de 12 m2
- Une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un meuble simple vasque avec miroir
Des WC séparés complètent également ce premier niveau de nuit.
2ème étage:
- Une troisième chambre de 12 m2 au sol avec espace de rangement intégré pour optimiser l'espace
- Une quatrième chambre de 11 m2
- Un espace à aménager qui peut devenir un futur dressing, espace de rangement etc
Jardin aménagé et clôturé
Garage avec fosse
Chaudière: gaz
Double vitrage (sauf dernier étage)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elaine Schaefer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 911312452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 331 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2025.

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ELAINE SCHAEFER - IAD

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