Vente maison 650 000 €

92 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Longeville-sur-Mer (85560)

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7 065 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage individuel électrique

BOILEAU IMMOBILIER

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Description

MAISON'Horizon Ré' Face à l'océan, avec une vue dégagée sur l'Île de Ré, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel, les pieds dans l'eau. Édifiée sur un terre-plein, elle se compose d'un séjour-salon lumineux avec coin cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
Un espace non attenant, idéal pour recevoir en toute indépendance, comprend une chambre avec salle d'eau, WC et cuisine d'été.
À l'extérieur, une vaste terrasse entoure la maison, invitant à la détente face à la mer. Le tout sur un terrain clos avec stationnement privatif pour deux véhicules. Un bien rare bénéficiant d'un accès direct à la plage.
UNIQUEMENT CHEZ BOILEAU IMMOBILIER & AMEPI Plus de photos sur notre site. Contactez Anne BOILEAU-DEMARET au 06 76 23 21 51

Publiée le 07/08/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 2882 - Réf Superimmo : ANVXZ9E49

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 7 065 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,17% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 630 000 €.

92 m² - 6 pièces - 4 chambres	Vue sur mer
Terrasse	Chauffage individuel électrique
Climatisation	Cuisine ouverte
Séjour de 34 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

283 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 010 € / an

Maximum : 2 760 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2025.

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