Vente maison 270 500 €

92 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Locmaria-Plouzané (29280)

Offrez un air de vacances à votre quotidien ! Au calme d'un secteur entre bourg et plages, cette charmante maison type 5 est particulièrement lumineuse avec ses 3 baies vitrées largement ouvertes sur son grand jardin exposé sud ouest et sans vis-à-vis. Ici les volumes, entièrement remaniés, sont particulièrement bien distribués et proposent une vraie vie de plain avec au rdc une belle chambre et une salle d'eau indépendante puis deux vastes chambres ainsi qu'une salle de bains à l'étage. Autre atout : son classement énergétique puisque la maison, Isolée par insufflation, est chauffée à l'électrique couplé à un poêle.
Honoraires inclus de 4.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immotiv : Gérant - Magali PRIGENT
Carte T CP129012021000000006

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Prix de vente : 270 500 €

Prix au m² : 2 940 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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