Vente maison 289 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lieuran-lès-Béziers (34290)

Villa contemporaine à Lieuran-lès-Béziers – Confort, modernité et sérénité
Dans un quartier résidentiel paisible et prisé de Lieuran-lès-Béziers, à seulement quelques minutes de Béziers et des principaux axes routiers, découvrez cette villa de plain-pied construite en 2021. Elle séduira les amateurs de confort moderne, de performance énergétique et d'un extérieur facile à vivre.
Caractéristiques principales :
• Surface habitable d'environ 92 m²
• Séjour traversant lumineux avec poêle à granulés et climatisation réversible
• Cuisine équipée ouverte, fonctionnelle et conviviale
• Trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative
• Salle d'eau indépendante
• Buanderie et garage isolé et carrelé
Extérieurs pensés pour le bien-être : Sur une parcelle de 300 m² soigneusement aménagée, profitez d'un espace extérieur sans vis-à-vis, idéal pour se détendre ou recevoir :
• Piscine
• Pergola bioclimatique
• Carport
• Jardin paysagé Aucun travaux à prévoir, tout est prêt pour en profiter dès l'emménagement.
Équipements et prestations :
• Volets roulants électriques
• Isolation performante
• Classe énergétique A
• Chauffage économique
• Confort été/hiver optimal
Une maison clé en main, parfaitement entretenue, qui coche toutes les cases des critères les plus recherchés sur le marché actuel. À visiter sans attendre !
Référence agence : 90

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Prix de vente : 289 000 €	Prix au m² : 3 141 € / m²
Taxe foncière : 1 010 €

Consommation d'énergie

Consommation 48 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2021.

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ORPI EOS IMMOBILIER

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