Vente maison 270 500 €

92 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Lescar (64230)

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2 940 €/m²
1 Garage
Chauffage au gaz

Lamy Pau

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Description

À VENDRE – Maison de plain-pied 92 m² – Haut de Lescar, quartier calme et recherché.Située dans un secteur privilégié, en fond d’impasse et à l’abri des nuisances, cette maison de 92 m² de plain-pied vous offre un cadre de vie paisible et recherché.Elle se compose d' une entrée accueillante, un séjour lumineux avec cheminée, idéal pour vos soirées cocooning, une cuisine indépendante dinatoire, 3 chambres confortables, une salle de bain et WC séparés.Un garage complète ce bien et peut être aménagé en pièce supplémentaire.Le tout est édifié sur un terrain clos de 674m², parfait pour profiter de l’extérieur en toute intimité.Les atouts : Isolation du toit et ravalement 2024.Maison fonctionnelle avec beau potentielUn rafraîchissement est à prévoir pour la mettre à votre goût, mais la base est saine et bien entretenue.Contactez nous pour une visite !DPE en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : GB00217589 - Réf Superimmo : ANVXZXP75

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Caractérisques

Prix de vente : 270 500 €	Prix au m² : 2 940 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

92 m² - 6 pièces - 3 chambres	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1975
Chauffage au gaz	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

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