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Description

Centre ville DES MUREAUX. Maison principale en Meulière sur deux niveaux d'habitation. En Rdc : séjour (cheminée foyer fermé), cuisine aménagée, salle de bains/wc, dégagement. A l'étage : Palier, 2 chambres dont une avec placard. Combles au dessus aménagés de 30m² (pièce, cuisine, cabinet de toilettes à rénover). Surface habitable d'environ 57m². Fenêtres bois simple vitrage. Fibre installée. Chaudière fioul (chauffage et production d'eau chaude sanitaire). Maison annexe de plain pied. En Rdc : entrée-cuisine aménagée, pièce principale, Salle d'eau/Wc. Comble au dessus. Surface habitable privative de 33,63m². Fenêtres Pvc double vitrage. Chauffage individuel électrique. Eau chaude sanitaire par ballon électrique. Fibre installée. La maison principale et la maison annexe peuvent être unifiées. Caves voutées en sous-sol. Terrasse couverte. Pièce buanderie en extérieur. Un garage de 15m² (accès par rue du Puits). Deux garages (15m²) accessible par la rue Saint Jean. Beau Jardin avec abri de rangement. Proche Gare (RER en 2027), tous commerces et services.
Référence agence : 8986

Publiée le 14/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 2K9L-37J-PBI - Réf Superimmo : ANVXZVUY8
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Caractérisques
Prix de vente : 287 000 €Prix au m² : 3 120 € / m²
Taxe foncière : 2 680 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement92 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 667 m²
3 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au fuel
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
393 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 180 € / an
Maximum : 4 380 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2025.

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