Vente maison 213 800 €

92,22 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Les Epesses (85590)

MAISON LES EPESSES EN EXCLUSIVITE AMEPI A juste 5 minutes du parc du Puy Du Fou. Vous êtes à la recherche d'une maison de plain pied trois chambres, alors n'attendez plus! Située idéalement sur la commune des Epesses en lotissement au calme et proche de toutes commodités, vous profiterez d'un bien permettant d' accueillir une famille ou bien d'investir dans la location. Composée d'une grande pièce de vie avec cuisine et accès direct à la terrasse et au jardin par celle-ci suivi d'un dégagement distribuant trois chambres, une salle de bains (douche et baignoire) ainsi qu'un WC. En plus de l'habitation, un garage d'environ 20m² pour véhicule ou bien stockage. Le tout sur une parcelle de 734 m² enherbée. Chauffage par radiateurs électriques et ballon électrique. Isolation des combles récente. REF: 4391 DPE: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 1530 euros et 2100 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). GES: B PRIX: 213800 euros honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 213 800 €	Prix au m² : 2 318 € / m²
Taxe foncière : 613 €

Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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