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Description

Magali vous propose en exclusivité cette maison construite en 2014 située au calme sur la commune des Abrets (38490). Jumelée par le garage sans aucune gêne.
Elle vous offre une superficie d'environ 92 m2 habitables sur un terrain arboré de 950 m2 clos et grillagé avec portail.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée sur salon-salle à manger avec cuisine équipée ( éléctromégers de marques), très lumineux grâce à ses fenêtres et sa porte- fenêtre ouvrant sur une belle terrasse et un jardin soigneusement entretenu sans vis à vis . un salon ( possibilité de chambre comme à l'origine), un wc.
À l’étage, un palier distribue trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.
La maison est équipée d’un poêle à granulés de 2020 pour le chauffage.
tout-à-l’égout.
Vous profiterez également d’un garage de 22 m2. Taxe foncière : 821 €.
Ce Bien est idéal pour une famille recherchant un environnement calme et fonctionnel , à 35 min de Chambéry, 35 min de l'aéroport de Saint Exupéry
prix: 259000 € les honoraires sont à la charge des vendeurs
Contactez-nous vite pour organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 23/09/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : FMVMA960037006 - Réf Superimmo : ANVXZIG6X
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 815 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

92 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 950 m²1 Garage
Année de construction : 2014Séjour de 33 m²
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2025.

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Historique des prix
3 novembre 2025

Baisse de 3,7%

259 000 €
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269 000 €
Localisation
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