Vente maison 259 000 €

92 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Les Abrets en Dauphiné (38490)

Magali vous propose en exclusivité cette maison construite en 2014 située au calme sur la commune des Abrets (38490). Jumelée par le garage sans aucune gêne.
Elle vous offre une superficie d'environ 92 m2 habitables sur un terrain arboré de 950 m2 clos et grillagé avec portail.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée sur salon-salle à manger avec cuisine équipée ( éléctromégers de marques), très lumineux grâce à ses fenêtres et sa porte- fenêtre ouvrant sur une belle terrasse et un jardin soigneusement entretenu sans vis à vis . un salon ( possibilité de chambre comme à l'origine), un wc.
À l’étage, un palier distribue trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.
La maison est équipée d’un poêle à granulés de 2020 pour le chauffage.
tout-à-l’égout.
Vous profiterez également d’un garage de 22 m2. Taxe foncière : 821 €.
Ce Bien est idéal pour une famille recherchant un environnement calme et fonctionnel , à 35 min de Chambéry, 35 min de l'aéroport de Saint Exupéry
prix: 259000 € les honoraires sont à la charge des vendeurs
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Prix de vente : 259 000 €

Prix au m² : 2 815 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2025.

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MAGALI FERREIRA - L'AGENCE IMMOBILIÈRE

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