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Vente maison 223 650 €
92 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Lempdes (63370)
92 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Lempdes (63370)
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- 2 431 €/m²
- 1 balcon
- 1 terrasse
- 1 garage - 3 parkings
- Cuisine équipée
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, construite en 1980, offrant une surface habitable de 92 m² sur un terrain de 433 m². Libre de toute occupation, elle est prête à accueillir vos rêves et à devenir votre nouveau foyer.
Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, cette maison vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Vous apprécierez la lumière naturelle qui inonde chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La maison dispose d'un balcon et d'une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours et des soirées étoilées. Imaginez-vous, un livre à la main, installé confortablement sur votre balcon, ou recevant vos amis autour d'un barbecue sur votre terrasse.
La cuisine, partiellement équipée, est prête à être personnalisée selon vos goûts et vos besoins. Vous pourrez y préparer des repas délicieux et partager des moments conviviaux avec vos proches.
Le sous-sol, pratique et fonctionnel, vous offrira un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou pour créer un espace de loisirs.
L'assainissement est conforme, garantissant ainsi votre tranquillité d'esprit.
Cette maison, bien que nécessitant quelques petits travaux de rafraîchissement, est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent y apporter leur touche personnelle et en faire un lieu unique et chaleureux.
Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison vous offre un cadre de vie idéal. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une école élémentaire et un restaurant. Vous pourrez ainsi profiter de la vie locale et de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. À 10 minutes en voiture, vous accéderez à un arrêt de tramway. À 15 minutes à pied, vous trouverez plusieurs écoles maternelles, un collège, et plusieurs médecins généralistes. La fibre est également éligible, vous permettant de rester connecté en toute circonstance.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Consultant indépendant
Publiée le 17/06/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : VM627-SERENITIMMO - Réf Superimmo : ANVXYTPDF
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Prix de vente : 223 650 €  | Prix au m² : 2 431 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur - 14 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 92 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 433 m² | Travaux à prevoir |
| 1 garage - 3 parkings | 1 balcon |
| 1 terrasse | Année de construction : 1980 |
| Cuisine équipée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 560 € / an
Maximum :
2 180 € / an
Diagnostics réalisés le 26/06/2025.
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