Superimmo
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Vente maison 530 400 €
92,07 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lège-Cap-Ferret (33950)

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  • 5 761 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: clim. réversible
Cabinet Esteves immobilier

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Description

LEGE-CAP-FERRET : En exclusivité au CABINET ESTEVES IMMOBILIER, non loin du centre, dans un secteur calme et en lissière de forêt, venez découvrir cette jolie villa proposant un bel espace de vie agrémenté de 2 grandes terrasses et sa piscine hors sol, 3 chambres, bureau et 2 salles de bains, un abri de jardin vient compléter le tout - PRIX DE VENTE 530 400 € honoraires d'agence inclus (dont 4 % à la charge de l'acquéreur)
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet Esteves immobilier : gérante - Lisette ESTEVES
Carte T CPI33012017000020734
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Publiée le 06/11/2025 - Réf. agence : VM1227-ESTEVES - Réf Superimmo : ANVXZTQ3W
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Caractérisques
Prix de vente : 530 400 €Prix au m² : 5 761 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 20 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

92,07 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 507 m²Année de construction : 2013
Chauffage: clim. réversibleCuisine équipée
Séjour de 40 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
106 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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Siren : 499247039
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