Vente maison 225 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Verdon-sur-Mer (33123)

iad France - Alexandra Querment vous propose: Charmante maison de 92M² entièrement rénovée à quelques centaines de mètres des commerces et de la plage de la Chambrette.
Outre son jardin intimiste sans vis à vis et avec une vue totalement dégagée, elle comprend au rez de chaussée : Une entrée, un salon, une cuisine américaine équipée, une buanderie, des wc séparés ainsi qu'un petit garage attenant.
L'espace nuit à l'étage propose 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Cette maison est très fonctionnelle, agréable à vivre, présente des atouts certains notamment son jardin et un emplacement idéal.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Querment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827502196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 225 000 €

Prix au m² : 2 446 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/12/2024.

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ALEXANDRA QUERMENT - IAD

Siren : 827502196

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