Vente maison 235 000 €

92 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Le Teil (07400)

Maison Plain-pied Le Teil
Réf 260ER - Le TEIL
En exclusivité, bien rare à la vente.
Maison de plain-pied d'environ 92m2, sur un terrain clôt de 997m2.
Elle se compose de 2 ou 3 chambres selon l'aménagement souhaité.
Une espace cuisine très lumineux, une arrière cuisine -avec accès direct sur la terrasse- qui peut servir d'espace repas, une salle à manger, une salle d'eau avec toilettes séparées, un cellier.
Des travaux pour un meilleur confort énergétique ont été réalisés début 2025: isolation par l'extérieur, isolation de la plupart des combles, mise en place d'un chauffe-eau thermodynamique.
La salle de bain a également été refaite.
A l'extérieur, un beau terrain plat complète la propriété ainsi que 3 garages.
Très belle opportunité pour un premier achat et/ou l'installation d'une famille proche de toutes les commodités qu'offre la commune.

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Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/08/2025.

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