Vente maison 240 000 €

92 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Lardin-Saint-Lazare (24570)

Aux abords du Lardin-Saint-Lazare (24), à seulement quelques minutes de Terrasson-Lavilledieu et moins de 15 minutes des sites touristiques de Montignac-Lascaux,
Venez découvrir cette superbe maison en effet pierre, proche des commerces, des écoles et des services.
Alliant charme authentique et confort moderne. Cette propriété représente une opportunité rare, idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances.
Dès le rez-de-jardin, elle vous accueille avec une cuisine conviviale, un salon/séjour lumineux et chaleureux, complétés par une chambre et une salle d'eau avec toilettes.
À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire avec douche et toilettes, ainsi qu'une pièce polyvalente et des combles aménagés en grenier, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Un sous-sol complet avec atelier complète cette maison, permettant de nombreux espaces de rangement. Le tout chauffé par une pompe à chaleur installée en 2025.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par une terrasse attenante à la maison, ainsi qu'une seconde terrasse ensoleillée entourant une piscine parfaitement intégrée dans un terrain clos et arboré, garantissant intimité et tranquillité.
Référence agence : 4426

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Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 2 609 € / m²
Taxe foncière : 896 €

Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/09/2025.

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TERRASSON IMMOBILIER

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