Superimmo
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Vente maison 449 000 €
92,72 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Cannet (06110)

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  • 4 843 €/m²
  • Cuisine de 15 m²
CCR Immobilier

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Description

VILLA JUMELEE 92.72 M² 160m² JARDIN GARAGE ET PARKING
NOUVEAU EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE LOCALE
CANNET SECTEUR GARIBONDY
PROCHE ACCES A8
ENTIEREMENT RENOVEE ORIENTATION OUEST
VUE DEGAGEE
Nous vous proposons cette villa jumelée en parfait état sur deux niveaux, dans un lotissement fermé et sécurisé avec portail électrique
Elle est composé au rez-de-chaussée d'une cuisine moderne complètement équipée et aménagée
Une grande pièce de vie climatisée ouvrant sur une terrasse carrelée et un jardin privatif de 160m²
Un WC invité ainsi que des placards aménagés + un espace buanderie
A l'étage 3 chambres avec placards toutes climatisées en gainable
Une salle d'eau très moderne avec WC attenant surélevé
Une douche à l'italienne et meuble double vasques
Un garage fermé et une place de parking viennent compléter cette offre
PATIO PRIVATIF DE 28 m²
CHARGES FIXES MENSUELLES DE COPROPRIETE 60 EUROS
TAXE FONCIERE 1637 EUROS
FACADE EGALEMENT REFAITE
Pour tous renseignements et visite nous sommes à votre disposition

Publiée le 26/10/2025 - Réf. agence : 86392035 - Réf Superimmo : ANVXZR5TU
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 €Prix au m² : 4 843 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

92,72 m² (carrez : 92,72) - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Est / Ouest
Vue dégagéeAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 15 m²
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
84 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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