Vente maison 249 000 €

92,1 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lavernose-Lacasse (31410)

Maison Traditionnelle 92 m² + Sous-Sol - Lavernose-Lacasse Centre Village
Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 92 m² habitables avec sous-sol complet, idéalement située à 2 pas du centre village de LAVERNOSE-LACASSE sur un magnifique terrain arboré de 800 m².
Intérieur Chaleureux et Fonctionnel
Cette maison familiale Lavernose-Lacasse offre des espaces de vie confortables et bien agencés :
Salon avec cheminée créant une ambiance chaleureuse
Grande terrasse prolongeant naturellement l'espace de vie
Véranda pour profiter de la lumière toute l'année
Cuisine indépendante aménagée équipée et fonctionnelle
3 chambres spacieuses pour toute la famille
Salle de bain complète moderne
Toilettes séparés pour plus de praticité
Sous-Sol et Espaces Pratiques
Le sous-sol complet optimise l'espace avec :
Buanderie équipée pour l'entretien du linge
Grand garage sécurisé pour véhicule et rangements
Nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires
Extérieur et Cadre de Vie Exceptionnel
Jardin et Espaces de Détente
Magnifique jardin arboré de 800 m² offrant intimité et verdure
Barbecue intégré pour vos réceptions en extérieur
Terrasse parfaitement orientée pour profiter du soleil
Environnement paisible et sécurisé
Localisation Privilégiée Lavernose-Lacasse
Cette propriété centre village bénéficie d'une situation exceptionnelle :
À 2 pas du centre village et de tous ses services
Accès facile et rapide au lac pour les loisirs nautiques
Proximité écoles et transports en commun
Toutes commodités accessibles à pied
Un Art de Vivre Authentique
Cette maison traditionnelle allie parfaitement :
Charme de l'ancien avec ses matériaux authentiques
Confort moderne avec ses équipements actuels
Cadre verdoyant dans un environnement préservé
Praticité quotidienne avec sa localisation centrale
Idéale pour Famille
Cette propriété représente un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent :
Confort et sécurité dans un cadre familial
Environnement paisible sans isolement
Facilité d'accès aux loisirs (lac) et commodités
Espace extérieur généreux pour enfants et réceptions
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette charmante demeure !
Contactez notre agence immobilière Lavernose-Lacasse pour programmer votre visite de cette maison traditionnelle d'exception.

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Prix de vente : 249 000 €

Prix au m² : 2 704 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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