Superimmo
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Vente maison 242 000 €
92 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Langon (33210)

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  • 2 630 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
ENTRE VOUS ET NOUS

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51 avis
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Description

Réf VM 907
Votre agence immobilière ENTRE VOUS ET NOUS d'Auros vous propose cette maison de plain pied orientée EST-OUEST sur une belle parcelle clôturée et arborée de 3960 m² à Bieujac.
Elle se compose d'un séjour lumineux par sa double exposition avec cheminée , d'une cuisine aménagée et indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Pour les bricoleurs et bricoleuses vous trouverez également un garage de 36 m² attenant.
Le plus : un compteur des Eaux de Garonne installé permettant d'avoir accès à l'eau (non potable) pour seulement 189 euros à l'année.
Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Sabrina WAESELYNCK
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 837482758

Publiée le 03/10/2025 - maj le 04/10/2025 - Réf. agence : VM927-ENTREVOUSETNOUS - Réf Superimmo : ANVXZL5EZ
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Caractérisques
Prix de vente : 242 000 €Prix au m² : 2 630 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,22% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

92 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 960 m²Chauffage électrique
Cuisine équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 450 € / an
Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2025.

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