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Vente maison 399 000 €
92 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Lagord (17140)

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  • 4 337 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
OSMOZ IMMOBILIER

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1 avis
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Description

LAGORD – Centre-bourg
Située à proximité des commerces et des transports, maison entièrement rénovée, d'une surface habitable de 92 m² sur une parcelle de 240 m².
Cette maison familiale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangement, une pièce de vie avec salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage : trois belles chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant.
Un jardin clos et au calme avec terrasse, une pergola, une cave, un garage de 10 m² ainsi qu'un cabanon de jardin complètent ce bien.
Aucun travaux à prévoir, à visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/10/2025 - Réf. agence : VM644-OSMOZIMMO - Réf Superimmo : ANVXZOKDQ
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 4 337 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

92 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 240 m²Orientation : Est / Ouest
1 garage - 1 parkingCave
1 terrasseAnnée de construction : 1965
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 30 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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Siren : 921374674 - N° de carte professionnelle : 17022023000000002
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