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20
Vente maison 279 000 €
92 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Issou (78440)
92 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Issou (78440)
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- 3 033 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Déborah Monégo vous propose: Belle Maison de 92 m² au sol + véranda de 30 m² avec Jardin et Garage à Issou.
En exclusivité, découvrez cette belle maison idéalement située dans la commune d'Issou, à seulement 4 minutes à pieds de la gare d'Issou-Porcheville (ligne J en direction de Paris Saint Lazare), proche des écoles, des commerces et de l'accès à l'autoroute A13.
Construite en 1992, cette maison se compose :
- au rez-de-chaussée: d'une entrée avec placard, un bel espace de vie comprenant un salon-séjour avec cheminée insert donnant sur une magnifique véranda de plus de 30 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée et un WC.
- A l'étage : un palier dessert 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé offrant un espace confortable pour toute la famille.
Le bien bénéficie d'un garage idéal pour garer votre véhicule en toute sécurité, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain.
Beau jardin arboré de 439 m² avec abri de jardin, sans vis-à-vis offrant un espace extérieur parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Cette maison, en bon état général, n'attend que vous pour y poser vos valises ! Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez moi pour organiser une visite dès maintenant !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 279000 euros. Prix hors honoraires : 267000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,49% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Monégo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 453730376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 30/06/2025 -
maj le 28/09/2025 -
Réf. agence : 1799582 - Réf Superimmo : ANVXYXKA8
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| Prix de vente : 279 000 € | Prix au m² : 3 033 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 92 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 439 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1992 | Chauffage électrique |
| Cuisine séparée | Séjour de 23 m² |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 630 € / an
Maximum :
2 250 € / an
Diagnostics réalisés le 17/04/2025.
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