Vente maison 259 900 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ille-sur-Têt (66130)

iad France - Florian Puig vous propose: EN EXCLUSIVITE - Située dans un secteur résidentiel calme, cette maison trois faces, construite en 2005 offre une superficie habitable de 92 m² de plain-pied sur un terrain d’environ 340 m², parfaitement entretenu.
L’espace jour se compose d’un séjour climatisé spacieux et lumineux de 38m² avec cuisine ouverte et entièrement équipée, prolongé par un cellier attenant pour plus de praticité.
Côté nuit retrouvez trois chambres dont deux avec placards intégrés et toutes équipées d'une climatisation réversible. Pour compléter cet espace une salle d’eau et un WC indépendant.
Pour le stationnement et le stockage, un garage de 16m² avec porte motorisée ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter le bien.
AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Puig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 932995103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 115 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2023.

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FLORIAN PUIG - IAD

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