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Vente maison 65 000 €
92 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Hambye (50450)

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  • 707 €/m²
Delamarche Immobilier

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823 avis
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Description

Delamarche Immobilier vous présente cette maison pleine de potentiel, située au coeur de Hambye, à proximité immédiate des commerces, écoles et services l'emplacement parfait pour s'installer sereinement. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une cuisine avec coin repas équipée d'un poêle à bois, offrant une atmosphère chaleureuse, ouverte sur un séjour confortable, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Un WC complète le niveau. A l'étage, un grand palier lumineux, facilement aménageable en chambre supplémentaire, dessert une deuxième chambre et une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Le plus : un grenier aménageable vous permettra d'augmenter la surface habitable au fil de vos projets ? de quoi envisager l'avenir sereinement pour une vie de famille ou un premier investissement immobilier. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 600 m², parfait pour les loisirs, le jardinage ou la création d'un espace détente. REF: 10076SR PRIX : 65 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : F (341) - Classe climat : C (11) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 euros et 2 910 euros / an. Diagnostic en date du 21-02-2025 Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021-2022-2023" Logement à consommation excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier Gavray -Simon Regnault au 06 14 87 59 85

Publiée le 30/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 10076 - Réf Superimmo : ANVXZZL93
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Caractérisques
Prix de vente : 65 000 €Prix au m² : 707 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

92 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 665 m²Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 € / an
Maximum : 2 910 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2025.

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