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Vente maison 378 000 €
92 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Gujan-Mestras (33470)

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  • 4 109 €/m²
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Broustaut Immobilier

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91 avis
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Description

Idéalement située en centre-ville de Gujan-Mestras, au coeur du quartier Mestras , nous vous présentons cette maison de plain-pied d'environ 92,71 m² offrant une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte, un dégagement, 4 chambres et salle d'eau . Un garage spacieux et une plage de stationnement en enrobé complètent l'ensemble. Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Opportunité à visiter rapidement — contactez-nous pour une visite !
Référence agence : 3449

Publiée le 11/11/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 7LP5-P1I-FSN - Réf Superimmo : ANVXZV1QO
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Caractérisques
Prix de vente : 378 000 €Prix au m² : 4 109 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 360 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement92 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 359 m²
1 niveauParking couvert
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
262 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 210 € / an
Maximum : 3 030 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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Siren : 347697823
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