Vente maison 168 000 €

92 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Grand Bourgtheroulde (27520)

TIPASSE IMMO vous propose en exclusivité ce pavillon phénix de plain-pied de 92 m2, à une dizaine de minutes de Bourgtheroulde, idéal pour une vie de famille au calme. La commune dispose d’une école maternelle et primaire, parfait pour les jeunes enfants.
L’entrée dessert d’un côté un séjour-salon lumineux de 22 m2, et de l’autre une cuisine aménagée et équipée de 9 m2. Côté nuit, un dégagement conduit à quatre chambres allant de 8,18 m2 à 14,65 m2 pour la plus grande, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.
À l’extérieur, au-dessus de la charreterie, se trouve une pièce aménagée de 6 m2 (non chauffée), pratique comme petit bureau ou espace de rangement. Le tout est implanté sur un vaste terrain arboré de 1 554 m2, offrant un cadre verdoyant et agréable.
Côté confort et équipements : assainissement individuel conforme aux normes, portail électrique, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants manuels en aluminium.
Un pavillon fonctionnel et bien entretenu, parfait pour une famille recherchant le calme et la proximité des commodités. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.
Agent commercial PATENERE Mathilde 06 32 05 08 43 Immatriculée au RSAC de Rouen no918 638 099 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 322 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/08/2025.

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