Superimmo
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Vente maison 429 000 €
92 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Gournay-sur-Marne (93460)

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  • 4 663 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Actr’immo By Immobilier De Demain

Actr’immo By Immobilier De Demain

14 avis
01 64 26 88 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITE ORPI.....
Superbe pavillon en bon état général sur une parcelle arborée de 488 m² situé dans une zone pavillonnaire calme et recherché de Gournay sur marne proche de toutes commodités " centre ville, commerces de proximités, transports, écoles..." comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, séjour/salle à manger avec cuisine aménagée équipée ouverte, un bureau/chambre d'appoint et un wc séparé...
A l'étage : palier avec rangement, salle d'eau refaite au gouts du jour avec wc et 3 chambres....
Un sous-sol divisée en 2 grande pièces pour une surface total d'environ 35 m² avec accès direct jardin et pavillon.....
Le + un ancien garage rénové totalement en petite entrée, salle d'eau avec wc et une pièce de vie..
Plusieurs stationnements sur l'avant parcelle, terrasse arrière et jardin.....
Double vitrage Aluminium, Chaudière au Gaz entretenue, Ravalement et toiture en bon état....
BELLE AFFAIRE.....
RARE SUR LE SECTEUR......
Référence agence : 2347

Publiée le 21/10/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 65G8-MOS-VL3 - Réf Superimmo : ANVXZPQWO
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Caractérisques
Prix de vente : 429 000 €Prix au m² : 4 663 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 410 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement92 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 488 m²
2 niveauxParking extérieur
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 950 € / an
Maximum : 2 680 € / an
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Siren : 980674576
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