Vente maison 164 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gère-Bélesten (64260)

Ledil Vallée d'Ossau vous présente en exclusivité cette maison ancienne à rénover, située au cœur du village de Gère-Bélesten. Elle s'organise autour d'une grande cour d'environ 100 m², un véritable espace central au charme authentique.
Avec ses 92 m² habitables, une grange, un atelier et un grenier aménageable, ce bien offre un beau potentiel de rénovation. La toiture a été entièrement refaite, garantissant une base solide pour votre projet.
Située en centre de village, cette propriété allie volumes généreux, dépendances variées et caractère ancien.
Pour plus d'informations et de photos, rendez-vous sur ledil immo.
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Votre conseiller Ledil en Vallée d'Ossau,
Pierre Sylvain Som.
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : PSS_8584
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.81% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 155 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 164 000 €

Prix au m² : 1 783 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 661 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/07/2025.

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PIERRE SOM - LEDIL IMMOBILIER

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