Vente maison 205 000 €

92,25 m²

3 pièces 3 p

Frelinghien (59236)

Maison de 92,25 m2 habitables comprenant 2 chambres, 2 salles d'eau, un garage et un jardin
Frelinghien, dans un cadre très verdoyant avec un grand parc devant la maison et un jardin donnant sur les berges de la Lys, à proximité immédiate du centre-ville, à 9min du centre-ville d'Armentières et à 20min du centre de Lille,
Maison de 92,25 m2 habitables comprenant 2 chambres, 2 salles d'eau (une à l'étage et une au rez-de-chaussée), un garage de 40 m2 et un jardin donnant sur les berges de la Lys
Ce bien comprend:
Au rez-de-chaussée:
- Une pièce de vie comprenant un espace salon et un espace salle à manger
- Une cuisine lumineuse entièrement meublée et équipée
- Une salle d'eau
- Une véranda et un espace de stockage attenant pouvant faire office de bureau, atelier...
La maison dispose d'un beau potentiel au rez-de-chaussée et pourrait ainsi permettre la création d'un semi-plain-pied.
Au 1er étage:
- 1 chambre
- 1 grande salle d'eau avec douche et meuble vasque
Au 2ème étage:
- Une grande chambre pouvant être divisée en 2 espaces distincts
L'espace extérieur se compose d'un jardin exposé Ouest avec garage au bout donnant directement sur les berges de la Lys.
Le grand garage est accessible par l'arrière et permet le stationnement d'un véhicule et d'une moto.
Prix: 205 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Classe énergie D, Classe climat D.
DPE réalisé le 28/11/2023

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Prix de vente : 205 000 €

Prix au m² : 2 222 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2023.

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