Vente maison 255 000 €

92 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vexin-sur-Epte (27420, 27510, 27630) - Fourges

NEOS Immo vous propose cette belle maison traditionnelle située dans un village très calme sur la commune de Vexin sur Epte, à seulement 15' de Vernon et 30' de Cergy.
Entretenue avec soins, cette maison familiale, d'une surface de 120 m², est constituée de cinq pièces réparties au rez-de-chaussée en un double séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain et complétées à l'étage par deux chambres.
La pièce de vie, très lumineuse, offre de belles possibilités d'aménagement.
Le poêle à pellets apporte une touche chaleureuse à cet ensemble où il fait indéniablement bon vivre.
La véranda complète merveilleusement bien ce bel espace, en offrant une vue imprenable sur le jardin.
La maison est bâtie sur un sous-sol total constitué pour une partie, d'un cellier et d'une vaste pièce aménagée en bureau et pour l'autre partie, d'une cave et d'un garage pouvant accueillir deux véhicules.
Une dépendance chauffée, actuellement utilisée comme laboratoire, est attenante à la maison.
Un abri de jardin, situé à l'arrière de la maison, complète le tout en proposant un espace de rangement supplémentaire.
Le terrain d'une superficie totale de 1500 m² est arboré et entièrement clos.
En complément,
Chauffage par pompe à chaleur réversible.
VMC
Alarme
Barbecue
...
Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage, Isolation intérieure, Pompe à chaleur, Récupérateur d’eau, Poêle à granulés
Pierre Zalewski E.I. - RSAC de Evreux n°530963065
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Prix de vente : 255 000 €

Prix au m² : 2 772 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/01/2025.

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PIERRE ZALEWSKI - NEOS IMMO

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