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Vente maison 359 600 €
92 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Feyzin (69320)
92 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Feyzin (69320)
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- 3 909 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Choisissez la Team Silva, 64 ventes en 2024.
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69320 FEYZIN LE HAUT - CONSTRUCTION TRADITIONNELLE - CACHET - EXCELLENTES PRESTATIONS - JARDIN - La Team Silva Efficity est très fière de vous présenter cette très belle villa individuelle de type T4 de 92 m2 sur un terrain de 396 m2 située sur les hauteurs de Feyzin. De construction traditionnelle, cette dernière est composée d'un hall d'entrée d'accueil donnant sur une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée de 43 m2 avec accès à une terrasse de 40 m2 exposée Ouest avec vue dégagée sur le jardin, et d'un WC séparé. A l'étage, vous disposerez d'un dégagement desservant sur 3 chambres spacieuses dont une avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. En outre, vous disposerez d'un garage de 17 m2 pour plus de rangements. Enfin, vous vous délecterez ces prochains étés avec son beau jardin plat piscinable avec terrain de pétanque pour vous divertir avec vos amis. Chauffage individuel avec poêle à granulés et climatisation réversible. Doubles vitrages bois pour plus de confort. A proximité des commerces, des écoles, du collège, de la mairie et des axes autoroutiers. Pour plus d'informations, contactez Bruno SILVA par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bruno Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°804987204.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 26/10/2025 -
maj le 28/10/2025 -
Réf. agence : 197092 - Réf Superimmo : ANVXZR7BO
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| Prix de vente : 359 600 € | Prix au m² : 3 909 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 100 € / an | Taxe foncière : 1 214 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 92 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 396 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1980 | Chauffage individuel |
| Séjour de 43 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
| Copropriété de 50 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 830 € / an
Maximum :
2 540 € / an
Diagnostics réalisés le 13/10/2025.
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