Vente maison 445 000 €

92 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Ezanville (95460)

SAFTI Immobilier, Thierry ALARD, vous propose, proche gare, cette maison de 92 m², de type F5 sur sous-sol total – 1050 m² de terrain divisible– Terrain constructible possible !
Elle comprend au rez-de-chaussée :
- Entrée, salon avec cheminée, salle à manger conviviale, cuisine, une chambre, salle de bains, wc séparé
A l’étage :
- palier, 2 chambres, dressing, rangements, grenier latéral (bureau)
Sous-sol total offrant buanderie et chaufferie.
Remise au fond du jardin
Extérieur :
Terrain clos et arboré de 1050 m².
Possibilité de détacher une parcelle environ 497 m² pour créer un terrain constructible (2 parcelles bornées existent - idéal projet ou revente).
Atouts :
Opportunité rare avec terrain divisible
Environnement calme et verdoyant
Maison saine
Potentiel d’aménagement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 445 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry ALARD, Tél. : 0670349632, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 539523100 - SAFTI – ALARD Thierry, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 315 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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THIERRY ALARD - SAFTI

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