Vente maison 176 000 €

92 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Einville-au-Jard (54370)

À seulement 12 minutes de Lunéville et 30 minutes de Nancy, au cœur du joli village d’Einville-au-Jard, 3% COM avec Sophie Pariset vous propose cette charmante maison de village d’environ 92 m2 habitables, avec cour et dépendances.
Nichée dans un environnement paisible, cette maison séduit par sa facilité d’aménagement et ses beaux volumes, idéale pour une vie de famille agréable à la campagne tout en restant proche de la ville.
La maison principale se compose :
Au rez-de-chaussée
une entrée
un garage spacieux de 54 m2 avec porte sectionnelle motorisée
une chambre de 12,38 m2
A l'étage
une cuisine équipée de 13,95 m2
un salon salle à manger de 16,72 m2
une salle de bains de 4,65 m2
un wc indépendant
deux chambres de 12,91 m2 et 11,18 m2
un grand couloir qui dessert l’ensemble des pièces
Les atouts supplémentaires
Une seconde maison sur la propriété avec grand garage comprenant une fosse et des dépendances, permettant d’aménager un appartement ou de créer de nouveaux espaces selon vos envies Cour intime et clôturée Façade refaite en 2011 Double vitrage avec moustiquairesPoêle à pellets de 2018 Chaudière fioul à condensation Wissman de 2014 avec citerne 2500 litres Taxe foncière avantageuse de 580 euros
Einville-au-Jard est un village agréable et vivant, offrant tranquillité et commodités, parfait pour profiter d’une qualité de vie à la campagne tout en restant proche de Lunéville et Nancy.
Prix honoraires agence inclus 176 000 euros
Votre contact Sophie Pariset Agent Mandataire RSAC 903 533 602 Téléphone 06 84 94 91 54
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 176 000 €

Prix au m² : 1 913 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 349 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	72 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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